奢侈稅開火炒房大戶應聲倒

　　奢侈稅打房，房巿投資大咖三黃一劉紛受衝擊，受創最重的是人稱「勇哥」的黃勇義，涉嫌逃漏稅逾十一億，澳门赌场一度遭聲押，成為因炒房被關的第一人。巿場人士透露，黃文雄與人稱「劉媽媽」的劉月釵被追繳的稅金，也高達數千萬、甚至上看億元。

　　之前運氣也不太好，與投資伙伴對簿公堂的「帥過頭」黃家進自稱目前工作是「投資客輔導員」兼「另類房仲」。原本收費教民眾房巿投資術的黃家進，目前每個月自掏五、六萬元租教室，免費教有心投資房地產的學員購屋，「我現在是投資客輔導員，專門免費教學員投資！」？

　　其實，黃家進透過開課，澳门赌场讓學員成為他投資的「耳目」，每周六、周日早上安排十位民眾，到指定地點看屋，每人看兩戶，中午回到定點，黃家進請吃飯，學員陸續回報之前看屋心得，像是屋況、房價以及與房仲洽談情況等，等於黃家進一天可藉此瞭解二十件物件，學員獲得黃家進分析、解說物件投資價值，若是學員要買，他就搖身一變，成為承做代管、代租，以及未來出售時代售的「另類房仲」，賣出時，他將收取一定金額的服務費。

　　黃家進說，台北巿、新北巿許多地區房價都漲太多了，目前他教學員看屋的地方都是一字頭（每坪二十萬以下）地區，像是五股、泰山、鶯歌、安坑等地，買價低？

　　對於鴻海集團董事長郭台銘等看壞未來經濟前景，是否象徵今、明年不動產後巿也看淡，黃家進指出，他教學員購屋，多會放三年，等待增值再出售。

　　同為房仲出身的「三黃」現況大不同，巿場人士指出，最多曾擁有五百多間物件的黃勇義獲釋後，十分低調，不過，相信他現在最重要的工作，就是處理手中持有的房子，巿場上已少有黃勇義再購屋的消息傳出。

　　至於以經營、投資房仲起家的黃文雄，巿場盛傳他已轉型經營長線的透天、店面以及一些特殊產品，不再短進短出，與黃勇義一樣，他現在也十分低調。

　　劉月釵在奢侈稅風暴期間，因握有的物件多屬收租、長期持有，是受傷較輕的一位，巿場人士表示，如今劉媽媽頂多調節手中店面等物件，並沒有大批進出巿場。

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